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    • / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクト公式リリースのお知らせ

    【ブログ更新のお知らせ】

    シノハラコンストラクションが手がける、マキキエリアの新築住宅プロジェクト「Makalawena on Ke'eaumoku」の公式ウェブサイトを正式公開しました！

    ダイヤモンドヘッドを望む全7戸の住宅プロジェクトです。

    今回のブログでは、プロジェクトの概要や特徴、公式サイト公開についてご紹介しています。

    ハワイでの不動産購入や新築住宅にご興味のある方は、ぜひご覧ください！

    • 大特价・促销 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    Coastal Home Services可为您提供住宅的各类小修小补及调整的一站式咨询服务。

    即使有多处需要处理的地方，也请告知具体情况并提供照片等资料。

    我们将确认相关内容，并通俗易懂地向您说明可处理的项目及需要确认的事项。

    欢迎用日语随时咨询 ！

    Coastal Home Services
    维修工 • 家居维修 • 设备维护

    电话：(808) 800-7234

    现正提供免费估价咨询
    ※如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。

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    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的客户服务。


    利用资本利得税计划出售现有房产并同时购买新房产，
    利用 1031 交换延税系统回购投资房产，
    在美国大陆购买房产 在出售其他岛屿（包括茂宜岛和美国大陆）的房产后，利用节税策略置换欧胡岛房产的经验。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。


    Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
    我们将继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。

    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984。
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。

    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    关于维修咨询，即使先发张照片也没问题 ！

    “无法清楚说明哪里坏了 … ”

    这种情况下，请准备好能显示故障位置或情况的照片，并随时联系我们。

    Coastal Home Services将根据您发送的照片和说明，确认是否能提供相应服务，并以日语告知您需要确认的事项。

    无论是门或橱柜的故障，还是家具的小修小补，都欢迎您随时咨询。

    通过照片咨询 ・ 初步估价免费。

    Coastal Home Services
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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    欢迎随时咨询。

    阿罗哈清洁咨询处
    808-497-5104 请联系 ： 星
    电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    随着新生活或搬家的到来，床、桌子、收纳家具等物品会逐渐增多。

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    遇到这种情况时，请一并咨询Coastal Home Services。

    无论是床、桌子还是收纳家具，关于多件家具的组装，我们都可为您提供咨询服务。

    只要您告知我们家具的种类 ・ 数量 ・ 以及摆放位置等信息，我们将确认具体作业内容并为您提供指导。

    也欢迎用日语咨询 ！

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    节日期间出售房屋的 4 个理由

    每到11月 ・ 12月，南加州的房地产市场就会变得稍显平静。这不仅是南加州，也是全美范围内常见的季节性现象。
    由于圣诞购物和孩子学校放假等事务繁忙，此时通过电话或邮件进行的房产咨询也会减少。许多人觉得“现在根本不是买卖房子的时机”，这也是很自然的。
    但实际上，正因为是这个“市场较为清淡的时期”，将房子挂牌出售反而有其优势。本次我们将总结并介绍其中的4个优势。
    1. 市场上待售房源较少，竞争对手较少
    许多房主都不愿在节日期间特意出售房屋。“当全家人都在放松时，让外人来看房总觉得有点 … ”，这种心情我们完全理解。
    因此，这一时期市场上待售的房屋 （ 库存 ） 会减少。也就是说，对卖方而言，竞争对手较少。由于买家的选择有限，您的房子更容易引起他们的注意。
    您也可以选择趁现在先卖掉房子，等到新年后待售房源增多时再购买下一套。虽然搬家接踵而至确实很辛苦，但如果从长远角度将其视为“换房投资”，我认为还是值得考虑的。
    2. 这个时期看房的买家，购买意愿非常强烈
    在大家忙于选购圣诞礼物的时期，特意抽出时间来看房的买家绝非只是随便看看。他们都是真心想要“买房”的人。
    平时或许会有“出于好奇去看看开放看房”的人，但在年末繁忙时期行动的买家，往往购买理由和期限都很明确。对于卖方来说，这是遇到认真买家的好机会。
    3. 节日氛围能提升房屋的整体印象
    圣诞树和不着痕迹的装饰能让人心情愉悦。即使房子并非处于（“拎包入住”）的完美状态，仅凭一棵装饰精美的圣诞树，就能让看房者更容易想象在此生活的场景，从而产生好感。
    让看房者产生“真想在这栋房子里度过节日”的想法，这种推动力是金钱无法衡量的。
    4. 因工作调动而搬来的人，往往会在这个时期寻找房子
    人们往往认为“节假日期间应该没人找房子吧 ？ ”，但实际上并非如此。
    公司在此时下达调职命令的情况并不罕见，因工作调动来到南加州的人都希望尽早安顿在新家。有时间压力的买家决策迅速，在交易条件方面也更容易达成一致。
    总结 ： 正是在市场清淡的时期，或许才是最佳的出售时机
    虽然很多人会想“是不是应该等到春天再卖”，但节日季竞争较少、 serious 买家众多，加上有因工作调动产生的购房需求，其实正是适合出售房产的时期之一。
    当然，最佳时机因家庭情况和房产而异。如果您在想“我们家情况如何呢 ？ ”，请随时咨询我们。您可以使用日语进行免费咨询。
    关于出售的整体流程，我们在此也有详细说明。
    → “加州房屋出售指南 ｜ 由日本人详解住宅出售的7个步骤”
    https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-用日语讲解房屋出售的7个步骤
    松本 纪美 ｜ Keller Williams
    加州房地产经纪人 ® #01965013
    日语房地产咨询： https://kimimatsumoto.kw.com/日本語で不動産相談
    电话：323-687-2415

    ロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産家の売り方家の買い方南カリフォルニア不動産
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    企业主 ・ 商店经理 ‼️ 必读

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    ・ 您购买空调已超过两年
    ・ 您从未清洗过空调
    ・ 您的空调过滤器已超过一年未进行清洗超过一年未清洗
    ・ 空调出风口有黑点
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    如果过滤网一直很脏，就不能保持凉爽，电费也会增加。
    需要定期清洁 ！

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Plantation Town 公寓两卧两卫出售和处理。如有任何疑问，请随时与我们联系。

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    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识，可提供个性化服务。

    利用资本收益系统出售房产，同时购买新房产；
    利用1031Exchange延期纳税计划回购投资房产；
    在美国本土、茂宜岛及其他地区购买房产。在出售欧胡岛房产后，利用税收递延策略购买欧胡岛房产，在房地产置换方面经验丰富。

    我们还根据您购买房地产后的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。


    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年，我获得了夏威夷州房地产执照 （ (RA ™)。
    2009 年获得夏威夷州认可的房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。

    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓，在西欧胡岛的房产买卖方面也很有经验。

    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    橱柜门有没有移位？ ？

    厨房和收纳柜的门板移位、难以关闭、左右高度不一致。

    正因为是每天都会使用的地方，哪怕是细微的故障也会让人在意吧。

    Coastal Home Services 提供橱柜门、铰链 （ 转轴 ） 的调整等小修小补服务，欢迎随时咨询。

    我们将检查门板状况及安装部位，并为您介绍可提供的维修服务。

    欢迎咨询“连这么小的维修也能委托吗 ？ ”之类的问题 ！

    请随时用日语联系我们。

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 达拉斯

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🏡 如果在达拉斯买房，应该从哪里开始 ？

    大家好，！
    我是娜娜·威廉姆斯（Nana Williams），在达拉斯・北达拉斯地区从事房地产经纪工作。

    最近，关于搬迁至达拉斯或购买住房的咨询越来越多。

    您是否有以下困扰呢？？

    🏠 达拉斯哪里最适合日本人居住？？
    🏠 弗里斯科（Frisco）、塞利纳（Celina）、普罗斯珀（Prosper）和普莱诺（Plano）有什么区别 ？
    🏠 预算40万美元，能买到什么样的房子 ？
    🏠 除了房贷，税费和保险需要多少费用 ？
    🏠 新房和二手房，哪一种更划算 ？
    🏠 即使身在日本或其他州，也能寻找房子 ？
    🏠 想出售现在住的房子，该从何入手 ？

    美国购房的机制与日本有许多不同之处，因此选择区域和掌握费用情况非常重要。


    即使您尚未决定购房，也欢迎随时咨询。

    我们将根据您的预算和生活方式，从选区到找房全程为您提供支持。

    Nana Williams
    Weichert Realtors Property Partners
    达拉斯 ・ 北达拉斯地区的房产购买 ・ 出售 ・ 投资 ・ 移居咨询

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

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    ・海外・国際間の不動産取引について詳しく知りたい
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    • / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    YouTubeチャンネルをスタートしました！

    ハワイの日系ゼネコン会社として、普段なかなか見ることのできない建設現場の裏側や、日々の仕事の様子をYouTubeで発信しています！

    現在進行中のマキキエリアでの新築住宅プロジェクトの様子や、ハワイならではの家づくりについてもご紹介しています。

    これからも現場のリアルな様子をお届けしていきますので、ぜひチャンネル登録していただけると嬉しいです！

    YouTubeチャンネル「ハワイの大工 ケイコ」

    https://youtube.com/@hawaiidaiku_keiko

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

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    安装搁架和收纳家具，您是否一直拖着没做呢？？

    您新买的书架或收纳家具，是不是还一直放在箱子里没拆呢？？

    Coastal Home Services提供书架安装、收纳家具组装・及安装等服务，欢迎咨询各类家居小工程。

    “没时间自己组装”、“想安装书架却没有工具”——遇到这种情况时，也请随时咨询我们。

    只要您提供家具的种类、安装位置及商品照片等信息，我们将确认具体作业内容并为您提供指导。

    也欢迎用日语咨询。

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    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

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    如果您在夏威夷遇到住房方面的问题，可以使用日语进行咨询。

    虽然想委托维修，但用英语说明情况还是有点担心 … … 。

    这种时候，请随时咨询Coastal Home Services。

    无论是抽屉和门扇的调整、家具组装，还是室内的小修小补，您都可以用日语咨询。

    在确认作业内容后，我们会向您通俗易懂地说明可承接的作业、费用及日程安排。

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    ※如需现场确认或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    Coastal Home Services
    电话：(808) 800-7234

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ■ 住宅 （ 私人住宅 ）
    ・ 新住宅和别墅建筑
    ・ 公寓全面翻新
    ・ 扩建房屋建筑
    ・ ADU建筑
    ・ 厨房、浴室、厕所和盥洗室装修
    ・ 装修工程，例如从地毯到地板

    ■ 商业 （ 商业 ） 建筑
    ・ 新店铺建筑
    ・ 空置空间的翻新
    ・ 水暖和空调工程v2965> 独立的管道和设备工程
    ・ 店铺等所需的各种执照申请手续


    全部为日语。
    ＼ 请随时先与我们联系 ！ ／
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    联系 ： Ken
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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 旧金山

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 旧金山

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    樱花房地产的房屋出售佣金为2%。
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    Yasumi Davis
    首席执行官 | 工商管理硕士 | 房地产经纪人
    樱花地产东湾分公司 | DRE# 01412749
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    电话：(925) 381-3201 | 电子邮件： yasumi@adlers.com
    地址：827 Arnold Drive, Suite 80, Martinez, CA 94553
    网站：www.sakurarealtyeastbay.com | Instagram：@sakurarealtyeastbay

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    夏威夷大岛 Nanawale Estates Land，详情请联系 Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）。

    ！
    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过20年的夏威夷房地产经验和知识，可以为您提供满意的服务。


    利用资本利得税筹划，在出售现有房产的同时购买新房产；
    利用1031交换系统回购投资房产；
    在出售现有房产后出售美国本土、茂宜岛或其他任何岛屿上的房产； 在出售现有房产后购买茂宜岛或其他任何岛屿上的新房产。 在出售其他岛屿（包括美国本土和毛伊岛）的房产后，利用节税方法购买欧胡岛房产的经验。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。


    Tomoko Kubiak 是 Hawaii Lani Real Estate 的所有人，拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
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    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
    电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。


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